你好 我拆了一套商铺 凭动迁协议能抵住宅的税吗
征地拆迁
2024-01-19 17:07:14
共有9位律师解答
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房屋拆迁补偿协议可以抵税。
1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，即货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。
其中，拆迁补偿款包括，拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等。适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。
2.被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋，即房屋产权调换安置，不补缴产权调换差价款的，免征契税。应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或房屋面积确定。 -
您好 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿
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您好，您拆迁补偿属于货币安置还是产权调换安置
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
