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前年农某把宅地转让给我,双方及证人签署了房地转让声明.去年九月我在该地建新房,当地土管人员得知后要求我办理过户手续,并交纳准建费几千元.我不同意,理由是:在房地转让前,农某已办理了<<国有土地使用证>>及<<建设工程规划许可证>>,而农某办证的一切费用,我在买房地时已全部承担,并且农某已把所有的证件交给我.

债权债务

2006-03-18 11:39:57

我国对房地产实行登记制，只有办理了过户手续才能认定房屋所有权或土地使用权转移。
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