法律咨询

你好，我是中介，在业主托我们出租他的房子，带租主客过来看当时业主也在场，他们双方都见面了，双方都见面了。房子也看了，价钱已经谈。租赁合同已签，租户已经业主交了全部的租金。押金也交，过了明天业主反悔，怎么处理

房产纠纷

2024-01-19 14:54:16

你们之间有书面约定吗？或者聊天记录里有约定佣金。如果有约定，那可以让房东给钱
租赁合同有效，双方当事人均应遵照履行，承租方有权主张继续履行合同。
有合同约定的，可案合同约定方式处理。无约定可要求对方承担违约损失。
这种情况是要支付违约金给租客，并支付中介服务费。
按违约处理，当时的协议应该有违约金约定。
一、可以与房主沟通协商解决，如果无法协商解决可以请求调解或向人民法院提起诉讼
二、根据不同的情况会有不同的结果：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋租赁纠纷的解决方法有哪些

房产纠纷 320

出租房子合同

企业间租赁 324

出租房子合同

租赁纠纷怎么调解

房屋租赁纠纷 1862

租赁纠纷怎么调解

什么情况下租房押金可以退还

房产纠纷 1560

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

房子租赁合同怎么写

企业间租赁 324

房子租赁合同怎么写

租赁合同已签订一年，租金尚未到期，房东不退还押金合法吗？

要求返还通过诉讼途径解决

租房者交了定金后，是否合理

你好，根据你和中介签订的合同约定的

租房电费高于当地电费?

租房电费高，一般不能直接申请调整。但可以与房东协商，尝试降低电费。如果房东拒绝，可以了解当地政策，看

房东房子卖掉了新房东要和我重新签合同我可以拒绝吗

可以拒绝。如拒绝，应与新房东沟通原因并寻求解决方案。若无法达成一致，可考虑法律咨询或寻找其他房源。如

房东说有一个无线网络是免费的，他说他每个月都要支付网络费用。

房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收

租房没签合同给了押金不想租了押金能退么

处理方式通常包括协商和诉讼。首先应与房东协商，要求退还押金；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，向法

房子合同没到期退房不退押金怎么办

遇到房子合同未到期而房东不退押金的情况，常见的处理方式有协商、调解和诉讼。您可以先尝试与房东协商，若

我堂弟机械放我地基三年了租金不付机械不拉我该怎么办

常见处理方式包括报警协调、起诉或协商。选择时应考虑对方态度、证据充分性及自身时间成本。如对方有支付意

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

海口律师海口找律师海口房产纠纷律师海口房屋租赁律师

秀英区律师龙华区律师琼山区律师美兰区律师

海口房产纠纷律师海口公司法律师海口合同纠纷律师海口婚姻家庭律师海口交通事故律师海口劳动纠纷律师海口刑事辩护律师海口债务债权律师