交房不到一年 水表坏了 维修费用需要我们承担么
房产纠纷
2024-01-16 15:35:42
共有3位律师解答
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水表坏了多交了水费需要自己提供证明，跟物业和自来水公司进行协商退款。具体方法如下：
1、自己准备好缴费的凭条。
2、需要找到缴费负责人，说明情况，要求退费。
3、如果协商未果，可以找自来水厂协商。如果不是人为造成水表损坏，又及时通知自来水厂，应该是他们自行承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 -
法律分析：任何东西都有保修期，在保修期内的水表坏了，由负责安装水表的单位免费予以更换并承担相应的费用。如果超出了保修期，仍有负责管理的单位进行维修，但你要承担维修费用和材料费用。
因水表损坏导致的水费超多现象应和供水单位进行协商解决。在民用建筑中，国家规定的保修期是1年，即房屋竣工验交之日起进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十五条?业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
