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想把有贷款的房子，公证给媳妇，房本上不能加她名字

房产纠纷

2024-01-22 16:41:25

可以考虑使用赠与方式进行房产过户。需要注意的是，在办理过程中应当注意债务转移的合法性，并确保所有相关文件和手续齐全有效。

另外还可以通过提前还清房贷、解除抵押
您好，一般房产有贷款的话可能无法进行加名，您可以联系当地房管局进行询问。
您好，细节的地方咱们可以详细沟通一下。
一般需要将房屋的贷款还清之后才能加名字
您好，请问房子是婚前财产还是婚后财产
你说说说具体情况、是想赠与方式是吗
您好。需要贷款还完才可以增加
你好，贷款未还完不能加名
房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行房产变更登记。法律依据：《民法典》第二百一十六条　
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条　
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证上加老婆名字有不同的情况，如果还在还贷的房子是不能加名字的，如果是已经还清贷款的房子，是可以加名字的。在房产证上加名字需要当事人双方到房屋登记管理部门进行房产变更登记。
《民法典》第二百一十六条法律依据：《民法典》第二百一十六条
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
办房产证可以加老婆名字。在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。
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