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装修公司在装修中装修不当给楼下楼水了谁的的责任？

房产纠纷

2024-01-17 17:07:33

您好，按照合同约定，装修过程中存在质量问题的，责任由装修公司承担
您好~您跟装修公司合同具体怎么约定的呢？约定的装修期限是多久呢
您好，楼上住户需要赔偿楼下住户，装修公司要承担楼上住户的损失
装修公司在装修中装修不当给楼下楼水了谁的的责任？您好
您好：现在事情怎么样了？装修公司有没有和你沟通
你好，这种情况可以找楼上业主和装修公司赔偿
你好，这个可以帮你处理的，你这边是哪方
您好根据您这边描述是装修公司的责任的
您好！这种情况可以找装修公司承担责任
你好请详细案情核实处理
你好可以委托律师诉讼
法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。
责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
装修自己家房子楼下漏水责任是开发商或楼下房屋所有人。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
法律分析：看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。
如果过了保修期，只能物业自行赔偿。你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
装修公司原因造成的，应当楼上业主赔偿后，再向装修公司索赔。
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