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农村家里要拆迁了 房子分给2儿子 但一个本地户口一个外地户口 到时候分房会有关联吗

征地拆迁
2024-01-16 11:35:15
共有4位律师解答
  • 农村家里要拆迁了,房子分给两个儿子,但一个是本地户口,一个是外地户口,到时候分房可能会有关联。因为不同地区的拆迁政策和规定可能不同,所以具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。
    一般来说,拆迁补偿和安置是按照户口所在地和房屋所有权来确定的。如果两个儿子都有房屋所有权,那么他们都可以获得相应的补偿和安置。但是,如果只有一个儿子有房屋所有权,那么他可能只能获得相应的补偿和安置,而另一个儿子可能无法获得补偿和安置。
    此外,如果两个儿子的户口所在地不同,那么他们在享受拆迁补偿和安置方面可能会有不同的待遇。例如,一些地区可能会给予本地户口的居民更多的补偿和安置,而给予外地户口的居民较少的补偿和安置。
    因此,建议你咨询当地的拆迁部门或律师,了解具体的政策和规定,以便更好地保护自己的权益
  • 拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的,属于回迁安置的,在原居住地附近安置分房子,属于异地安置的,在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的,需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第一千一百二十六条 继承权男女平等。
    第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
    自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
    自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
    自然人可以依法设立遗嘱信托
  • 需要结合当地的政策确定
  • 法律分析:农村房屋拆迁通常跟户口挂钩,具体分两种情况来分析,第一种,儿媳嫁进门,户口迁入婆家,迁入之后婆家房屋遇到拆迁,因为儿媳已经成为了婆家所在村集体经济组织成员,所以儿媳也能获得相应的拆迁补偿。第二种,儿媳户口未迁入婆家,但长期在婆家居住,也履行了婆家所在村集体经济组织相关义务,那么儿媳事实上已经成为了婆家所在村集体经济组织成员,应当获得相应的拆迁补偿。
    当然,既然政策上儿媳都能够享受,那么补偿款支付到家庭后,家庭内部分配时,儿媳妇也应该享受。法律依据:《中华人民共和国拆迁法》
    第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地 方人民政府,应当依照本条例的规定对被 征收人给予补偿。
    第十九条 补偿方式可以实行货币补偿,也 可以实行房屋产权调换,或者实行货币补 偿与房屋产权调换相结合的形式。
    因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅 建设的,被征收人享有回迁的权利。
    第二十条 货币补偿的金额,根据被征收房 屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、 建筑面积等因素,以房地产市场评估价格 确定。
    被征收房屋的房地产市场评估价格由具有 相应资质的房地产价格评估机构,按照房 地产估价规范和有关规定确定,但不得低 于房屋征收决定生效之日类似房地产的市 场交易价格。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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