一个小区里面的门面房，问房东，房东说能办理营业执照，交了定金，后来又不能办，房东改口说之前不能办，责任不在他，不退定金
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如果合同中没有明确规定关于无法申请执照的责任归属，则根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，在销售者违约的情况下，应当承担退还预付款项的义务。因此您可以
追问：谢谢您，现在还没有合同，只是交了定金，这个门脸房没有房本
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需要根据双方签订的合 同以及根据实际履行情况，如对方导致合同 无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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您好，可以跟房东打合同解除，因为房屋作用于本身就是经营，但如果办不了营业执照，是没办法实现经营的
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房东不退定金可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。
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如果无法举证双方有相关约定，对方可以不退定金
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你说的事情是租赁合同纠纷、可以帮你分析
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你好，是否签订相关合同进行约定？
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租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是
合同当事人为确保
合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。法律依据：《
中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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定金不退可以报警，但是这属于民事纠纷，不属于公安机关的管辖范围。当事人可以选择先进行协商、协商不成的可以申请调解或起诉的方式维护自己的权利。法律依据：《
民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）
违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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法律分析：租门面交了定金一般是不能退的，但是可以和房东协商解决。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商业交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。法律依据：《中华人民
共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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您好 需要和您沟通一下
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您好，如果合同约定过房屋特别用途以及办证义务，可以要求解除合同退定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
