法律咨询
物业可以反复投票收取地面停车费吗
合同纠纷
2024-01-14 16:08:06
共有7位律师解答
根据《浙江省定价目录》规定,小区内的停车收费标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。
小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过合同的方式予以确定。前期物业服务期间,由开发商通过招投标的方式选聘物业服务公司,双方在服务协议中明确停车管理方式、收费标准、收费归属等问题。
在小区业委会成立后,由小区业主大会(或业主代表大会)投票表决通过,并通过与物业服务企业签订物业服务合同明确收费主体、收费对象、收费时段、收费标准、收费管理等内容。
如果已经按照规定程序表决通过并公示,则不能再进行二次收费。但是如果没有按规定执行或者有其他违法行为的,业主有权向相关部门投诉举报。
您好如果不合规您可以去找相关部门投诉举报
请您具体说明原来签的没有合同吗
你可问小区的业主委员会,按物业
合同
处理
要求对方提供收费依据
你好,这种情况建议诉讼维权
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