你好房产合同纠纷违约
房产纠纷
2024-01-13 09:14:31
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
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房产合同违约有以下解决方式：
1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2、违约后合同无法履行的，当事人可以解除合同，请求对方承担违约责任；
3、根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
