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我给我儿子买的婚前房子,房产证也写我儿子的名字,还没
结婚
女方就要把房产证拿她们家,我该怎么办
房产纠纷
2024-01-13 08:35:42
共有4位律师解答
你好,不动产以登记为准的。
婚前和婚后办房产证有区别的,首先两种情况办房产证需要提交的材料就不一样,婚后提交的材料还要求提交结婚证。婚前的房产证写一个人的名字,是一个人所有,婚后房产证是属于
夫妻共同财产
,需要写两个人的名字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
只要是你们拿结婚证后买的房子都是夫妻共同财产,除非对方跟你签了婚前财产协议,或者现在签了协议同意放弃该房子产权,要不然,
离婚
的话,对方可以主张分割房子
根据出资或进行财产约定
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