法律咨询

房子在爷爷名下，爷爷去世，如何过户给孙子

房产纠纷

2024-01-18 16:55:39

爷爷去世肯定是走法定继承，将不能按遗赠处理，所以无法过户到孙子名下，除非其他继承人全部放弃
您好，需要爷爷的子女等法定继承人一致同意。
您好，还有其他第一顺位的继承人吗
您好，您父亲这一辈有多少人？
有房产证吗现在是什么情况
让他直接去房管局办理赠与
爷爷的房子过户给孙子可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在爷爷死亡的情况下，故不是很常用。　　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
你好，要看是否有遗嘱
爷爷的房子，爷爷去世了不一定就能过户给你的，除非爷爷有遗嘱说过户给你，或者除了你之外没有其他继承人，正常来说，你父亲才是第一继承人，你父亲还有兄弟姐妹的也有继承权，所以说房子不是单独某个人就可以直接继承的，你想继承并且过户给你，你就得有爷爷的遗嘱或者其他继承人放弃继承权。
办理的话就得去不动产办理继承过户，而且需要到公证处办理公证，公证费用是房子评估价的2%，契税不用交。
你好，关于办理过户的手续，建议询问当地的房产局
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

爷爷的房能够直接过户给孙女吗

房产纠纷 205

爷爷房子过户给孙子怎么办理

可以买卖合同可以赠与

房子没证未过户买卖合同

房子没证未过户买卖合同

关于不动产登记簿的效力

不动产登记制度 17184

关于不动产登记簿的效力

不动产物权的设立、变更、转让和消灭何时发生效力的规定

物权登记的效力 31922

不动产物权的设立、变更、转让和消灭何时发生效力的规定

爷爷的房子怎么过户给孙女或者儿媳妇

您好，生前给的话，可以通过赠与合同或者买卖合同办理过户。去世后再给的，可以通过遗赠扶养协议或者遗赠。

房子过户的买卖合同

多人购房 324

房子过户的买卖合同

浅议不动产物权登记的效力

物权登记的效力 41269

浅议不动产物权登记的效力

爷爷如何转让房产给孙子

可以采用买卖过户或者赠与的方式

房子过户合同协议书

多人购房 324

房子过户合同协议书

爸爸买的房子写的爷爷名字，爷爷去世了，孙女怎么获得房产

您好，一般配偶父母子女平均分

爷爷奶奶都去世了，爷爷的房子怎么过户给孙子？

老人一方去世，房产分配方式如下：一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养

奶奶，爷爷去世，把房子给了孙子，怎样办理过户？

办理继承房产过户的方式：继承人提交证明继承权有效、被继承人死亡、房产权属等证明材料。前往房产登记机构

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2020

父亲去世，爷爷名下房产过户给孙子

继承父母房产过户的规定是：继承必须在父母死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1495

爷爷奶奶过世，房屋如何过户给孙女

父母在世房屋可以通过签订转让或赠与合同过户，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表

关于房产证法律政策的全面解读

房产证是房产重要凭证。办理时需提交相关材料至房产部门；遗失或损坏可申请补办，需登报声明后办理；如发生

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

房地产证明书上有三个人的名字。如何去除两个人？

房产证上原来是三个人的名字，现在要去掉一个，请问该怎么做？如果你房产证上名字，原来是三个人。如果现在

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 985

房产证只有我哥哥的名字，如果以后有财产纠纷，公证有用吗？

看房产证现在是在谁的名下

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

房产证能借给别人的孩子上学吗？

房产证借给别人，也不能给别人家的孩子上学用，因为政策规定必须是孩子监护人的房产，才能证明孩子的居住在

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

抖音号别人用我的名字

在维权方式上，你可以先尝试与对方沟通协商，要求其更改抖音号。如果对方不予理睬，你可以向平台投诉或举报

还没收房，可以去掉一人名字吗，手续怎么办

常见的处理方式包括转让、过户等，并可能需公证。具体选择哪种方式需根据双方协商及实际情况判断，建议咨询

抵押的房子可以加父母的名字吗？

你好，需要经过银行同意

房产证上有父母女儿名字，怎样给女儿划算

房产证上加女儿名，常见处理方式有赠与和买卖。赠与需办理赠与公证，买卖则需签订买卖合同。选择哪种方式需

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师郑州房产纠纷律师郑州房屋产权律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师