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你好 请问,男女双方离婚了 房子能过户给十岁的孩子吗?

婚姻家庭
2024-01-12 13:48:10
共有8位律师解答
  • 在离婚后,男女双方可以将房子过户给十岁的孩子。但是,在过户之前,需要考虑到一些法律和财务方面的问题。
    首先,需要注意的是,在我国,未成年人是没有完全的法律行为能力的,因此需要有法定代理人代表其进行法律行为。在这种情况下,需要父母双方共同签署过户协议,并在协议中明确约定房屋的所有权归属、过户时间、过户方式等具体事宜。
    其次,需要考虑到房屋的财务问题。如果房屋是夫妻共同财产,那么在离婚后,需要进行财产分割,确定房屋的所有权归属。如果房屋是一方婚前财产,那么在离婚后,房屋的所有权仍然属于该方。在这种情况下,需要将房屋的所有权过户给孩子,需要考虑到房屋的价值、贷款情况、过户费用等因素。
    最后,需要注意的是,房屋过户给孩子后,需要考虑到孩子的抚养和教育问题。如果孩子还未成年,需要父母双方共同承担抚养和教育的责任,确保孩子的健康成长。
    综上所述,男女双方离婚了,房子能过户给十岁的孩子。但是,在过户之前,需要考虑到法律和财务方面的问题,并确保孩子的抚养和教育问题得到妥善解决。
  • 您好,房子有贷款是不能进行过户的,全款商品房可以办理过户手续。
  • 可以帮你解答的但是最好是得有证据才可以的。
  • 你好 你这属于民事纠纷的情况
  • 是可以的,可以前往房管局办理
  • 夫妻双方离婚,可以选择把房子过户给孩子。房屋的所有权人有处理自己的房子。但房子属于夫妻共同所有,所以如果想把房子过户给孩子,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻需要去房管局办理过户手续。法律依据:《民法典》第二百四十条
    所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    《民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

  • 一、离婚可以把房子过户给孩子吗
    1、离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人,父母两是监护人,可以代理完成过户手续。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
    没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    二、房产过户需要准备什么资料
    房产过户准备以下资料:
    1、房地产转移登记申请表,申请人身份证明;
    2、房地产权利证书;
    3、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书;
    4、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
    5、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
  • 法律分析:夫妻离婚房子可以过户给孩子。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    (一)重婚或者与他人同居
    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
    (四)因感情不和分居满二年;
    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
    第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
    负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
    第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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