律师您好:我是原告去年11月法院查封(预查封)了债务人邹城市一块40亩的土地，但是对方只是交了土地出让金450万还没有办理出来土地证，去掉各种应交税费还剩360万左右，可是债务人现在土地证不办了，今年5月份法院去土管局咨询，回来告诉我说今年还要扣除各种税费，剩余的款不多也无法退还了，请问律师是否真的就不能退回一些了吗？谢谢！我是原告去年11月法院查封(预查封)但是对方只是交了土地出让金450万还没有办理出来土地证，是否真的就不能退回一些了吗？
征地拆迁
2024-01-12 08:59:46
共有2位律师解答
-
土地被征收未补偿起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第五十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。 -
法律分析：土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。在土地出让的过程中，当事人需要缴纳一定的税费。法律依据：《财政部、国土资源部、中国人民银行关于加强土地成交价款管理规范资金缴库行为的通知》 第二条 耕地占用税由农用地转用审批文件所标明的建设用地人缴纳，企业是农用地转用审批文件所标明的建设用地人时，由企业缴纳；市县人民政府作为用地申请人的，由市县人民政府缴纳，已缴税款在土地出让时计入土地出让底价，不在土地成交价款外再单独收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
