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我丈夫和前妻按揭的房子，离婚后一直是我和丈夫还的房贷，现在房贷还完了，前妻想把房子过户到她名下，老公不同意。离婚时协议写了房子归孩子。这样她前妻起诉得了吗

婚姻家庭

2024-01-14 10:59:12

我丈夫和前妻按揭的房子，离婚后一直是我和丈夫还的房贷，现在房贷还完了，前妻想把房子过户到她名下，老公不同意。离婚时协议写了房子归孩子。这样她前妻起诉得了吗
能
按照民法典规定，离婚协议在离婚时就依法具有法律效力，协议约定房屋给孩子，房屋就是孩子的，要过户页应该过户给孩子，因此对方应该打不赢官司的
你好，只有他们婚姻存续期间的部分可以起诉
可以起诉，但是可能得不到法院的支持
你好，房产登记在谁名下呢
法律分析：协商处理，协商不一致的可以向人民法院提起诉讼法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编解释
(一) 》
第二十七条由一方婚前承租/婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
"离婚房产的分割如下： 1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割； 2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。"
离婚时房子已经赠与给孩子，属于有效的约定
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