律师您好,我想咨询下,农村,在原有的宅基地上修建房屋,需要经过哪些审批手续呢? 按规定走了审批流程也上交了押金,但是村委会一直不让修找哪个部门反映
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1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
4、现在很多省份都有农村危房改造工程,建议你先去村委会问一下。如果有,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
向上一级领导反馈。
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你需要到当地的城乡规划局或者土地管理局进行申请和报批,并按照相关程序提交材料。如果遇到阻碍可以向上级政府部门投诉或寻求帮助。
以上是基于一般情况的初步
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第一步向乡、镇人民政府提出申请;第二步,由乡、镇人民政府报县政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证
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您好,需根据具体情况分析争议内容,为您出具解决方案
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你好,可以询问住建部门
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您好,问题可以得到解答
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。