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租的三轮经常坏，不退也不换，应该怎么办呢

房产纠纷

2024-01-11 15:31:33

租赁物无法正常使用，可以要求解除合同

追问：也不解除合同，不退押金
你好，这个可以退租处理的
可以起诉要求退还
法律分析：协商解决；找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。申请仲裁解决或者民事诉讼解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
法律分析：
1、协商处理；
2、协商不成的，申请调解；
3、向仲裁机构申请仲裁；
4、向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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