法律咨询

租房不退押金

房产纠纷

2024-01-13 12:39:07

根据租赁合同条款来分析不退押金的合理性。一般行业标准，租户在租赁期间，单方违约退房，押金不退，退剩余房租，或者合同到期，因租户原因导致验收退房不达标（卫生、家具设施损坏等），也会扣除相应押金。
您好，房东，为什么不退押金呢？你们之间有没有租赁合同呢？押金是多少钱呢？
你好，请说说你的具体情况，我会尽可能的帮助你
您好，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
你好当时有签合同吗合同是怎么约定的呢
你好这要看你们的合同规定
你好，跟租赁合同来判断

追问：刚刚打电话的是你们事务所嘛
法律分析：
一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
三、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
四、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
五、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
七、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
租房不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的可以搜集证据到法院起诉请求出租人返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房不退押金的解决方法为，首先尝试和房东进行协商，如果双方协商不成的，那么可以选择报警，让警察对双方的纠纷进行一个调解，调解不成的也可以起诉至有管辖权的人民法院，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金，但是要注意保存好租赁合同、房东确实有扣押证据的行为事实等相关证据。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
具体是什么情况，可以诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房押金不退能报警吗

房产纠纷 3801

租房不退还押金

租房子押金不退可以采取如下措施： 1、租房子时房东无故不退还押金的，协商是首先应采取的最好的方式。关

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

租房押金不退能报警吗

租房押金不退能报警吗

01:18

租房子不退押金可以报警吗

租房指南 715

租房子不退押金可以报警吗

当事人一方不履行合同义务应承担的责任有哪些

合同纠纷 160

房屋租赁不退押金

法律分析：租房不退押金，可以先与房东进行协商，也可以直接到人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

不履行合同要承担什么责任

不履行合同要承担什么责任

01:10

租房子不退押金

你好，可以详细咨询一下

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用模板

租房不退押金

如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。

租房不退押金

您好，这就要看不退押金的理由是否符合法律规定了。

租房不退押金

租房不退押金是违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务

租房不给退押金

看租赁合同的约定

租房不退押金。

房东不退押金租户可以与房东房东先行和解，或者向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，协商不成的可以凭借

租房子遇到隔断房怎么举报？

建议及时报警解决

我的房子租出去后，我不能联系租客。我怎样才能收回房子。

根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提

租赁合同还没到期，房东扣押金和一个月的租金合理吗

你好，需要根据合同内容确定

预付的电费房东不退给我，怎么处理

协商不成可以起诉处理

房子有问题，房东不退押金怎么办？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

我门面租给商场有一年多没有给房租啦，商场跑路啦，门面也要不回

你好，商场跑路了可以协助维权

你好我想请问我现在租住宝山区的房子，打算让房东帮忙办理居住证

房东是否需要缴纳税：不需要

你好我想开个夏令营公司请问从哪里入手，要先租房吗

开夏令营公司常见的处理方式包括：1.明确公司定位和目标客户；2.调研市场需求和竞争对手；3.选择合适

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权