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小区楼道暖气接头处阀门漏水,导致自己家内墙面被泡,楼下业主屋顶被泡,这个怎么处理?
房产纠纷
2024-01-11 10:17:32
共有4位律师解答
你好,对于这样的事情,协商不成,需要去法院起诉
"业主权益维权有以下途径: 1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径: (1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。 (2)对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。 (3)提交
仲裁
机关仲裁。 3、其他途径 (1)业主与物业管理公司协商解决。 (2)由第三人调解。 (3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。"
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
法律分析:需要对漏水原因需要进行鉴定,在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下,应由楼上的住户及时进行维修,给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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