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上月购买的精装修房，签合同时我要求合同上关于房屋内部的家电等电气设备设施的保修期从房屋交付日起算，但开发商坚持说全小区都是这样的，合同上的条款不能更改。请问：我该怎么办？国家相关部门是否有专门针对精装修商品房室内电气设备保修期的法律法规？

房产纠纷

2024-01-12 14:25:34

您好·签合同时我要求合同上关于房屋内部的家电等电气设备设施的保修期从房屋交付日起算，但开发商坚持说全小区都是这样的，合同上的条款不能更改具体情况是什么
但开发商坚持说全小区都是这样的，合同上的条款不能更改。请问：我该怎么办？国家相关部门是否有专门针对精装修商品房室内电气设备保修期的法律法规
您好，这种情况是按照当时你们的合同约定决定的
电气设备的保修期跟房屋的保修期是不同步的
您好可以具体聊聊我这边可以协助到您
您好那您这边可以投诉处理的呢
根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在房屋装修遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提起违约或者侵权诉讼。
关于家庭装饰装修的有关纠纷，主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规，以及有关的行业规定来处理。
如购买的是精装房，房屋装修的保修期，合同中会有明确的约定。
《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第二款
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
你好，一般精装修的保修时间是直接和供应商发生关系的
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商品房住宅保修期从何时起算

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