我家楼上水管砸裂，导致我家泡水
房产纠纷
2024-01-12 11:07:51
共有4位律师解答
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根据你的描述，你家楼上水管砸裂导致你家泡水，你可以采取以下措施来解决问题：
1. 立即通知楼上业主：首先，你应该立即通知楼上业主，并要求他们尽快修复水管，以防止进一步的水浸。同时，你可以拍摄现场照片和视频，以备后续处理。
2. 寻求专业帮助：如果水浸已经造成了较大的损失，你可以寻求专业的帮助，如装修公司或物业公司，来评估损失并制定修复计划。
3. 与楼上业主协商赔偿：在修复完成后，你可以与楼上业主协商赔偿事宜。你可以提供损失清单和相关证据，要求楼上业主承担相应的赔偿责任。如果协商无果，你可以考虑向法院提起诉讼。
需要注意的是，在处理水浸问题时，你应该保持冷静，避免与楼上业主发生冲突。同时，你也应该保留好相关证据，以备后续处理。 -
法律分析：需要对漏水原因需要进行鉴定，在确定是因楼上住户因装修或是其他原因造成漏水的情况下，应由楼上的住户及时进行维修，给楼下住户造成的损害应当进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
