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乙方买的期房己网签备案，现在乙方转卖给甲方，甲方己付定金，甲方与乙方己签房产买卖合同，请问合法吗？可能存在什么风险，谢谢

房产纠纷

2024-03-08 17:37:43

合同备案的房子可以卖。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
买卖合同不违反法律的强制性规定就是有效的。
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