18年前购买一套房，给了定金一直拖到现在没有搞按揭，现在打算是不要了，但是现在房地产公司说要起诉我，叫我等律师函，这种情况怎么处理
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仔细查阅您与房地产公司签订的购房合同，明确其中关于定金、违约责任以及合同解除条件的相关条款。理解您在法律上的权利和义务。
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你好，这个是可以帮助u分析的，是可以帮助维权的，是否有退定金
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18年前购买一套房，给了定金一直拖到现在没有搞按揭
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具体情况要看合同分析，然后委托律师帮忙处理。
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你好， 这个要看你们合同约定的。
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你好，这种情况可以委托律师帮你
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您好，具体情况需了解，谢谢p
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和房地产公司协商解除合同
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房地产公司定金不退需先由双方协商解决，协商不成可以向当地人民法院诉讼。随着生活的不断发展，越来越多的人都想拥有自己的房子，在此期间难免会有房屋纠纷，在这个过程中，需要双方进行协商处理，如果能达到一致最好，如果无法达成协议，就需要法律的介入。
当事人向法院提起诉讼时需要提供本案直接的利害关系、事实以及诉状，还有受理费等材料。法律依据：《
中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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律师函是表明某个纠纷委托人已经对与受送达人之间的事情准备诉讼到法律的一个提前告知。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示效果。收到律师函要先看其所述事实，如果律师函所述事实与实际事实不符，按律师函写明的联系方式给予其回复，言明实际事实。如果对所述事实无异议，可以按律师函写明的联系方式联系解决纠纷，此时如果不想联系也可以不回复。可以征询一下专业律师的意见建议，小事的话可以与委托人协商解决，争议比较大的话还是通过诉讼的方式解决。
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对于购房的定金
合同纠纷，可由当事人协商处理；如果协商不成的，当事人可以准备好起诉状和起诉状副本、有关的
证据材料，向被告住所地或者
合同履行地的法院起诉。法律依据：《中华人民
共和国民事诉讼法》第二十三条
因
合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
