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合同到期后，续签合同时大房东涨租金百分之五十怎么办，违不违法？

房产纠纷

2024-01-12 14:51:36

房租上涨是否合法取决于具体情况：
1. 非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不能以此为由解除合同。
2. 合同到期或在租赁期间涨租50%，属于单方面变更合同，是违法行为。
3. 涨价50%在租赁期间属于违约，需承担法律责任。
您好非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不能以此为由解除合同
这样的租金上调是不合规的，你可以向市场监督管理部门投诉
你好，你这个什么情况呢？是房东不想给你租了吗？
能不违法，如果无法达成共识，只能解除合同
虽然不违法，但是律师可以帮你协商。
你好，不违法，谈不拢可以不租
您好！你们之前有相关的约定吗
这个不违法，看具体合同约定
您好，可以通过法律途径
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
房屋租赁合同到期后,在原合同上续签有法律效力。房屋租赁合同到期后,如果在原合同上作适当修改或备注(主要是租赁期限),则相当于双方又签订了一份新的租赁合同,续签是有法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”
你好请详细案情核实处理
您好，根据规定，涨幅的幅度有一定的比例
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李士刚律师

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