贷款买的房子可以卖掉。
银行通常规定贷款未满一年的要付
违约金,如果满一年的一般就不用付了,按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。
然后去银行还清,然后就可以签定
买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理过户就可以正常交易。
贷款买的房子能拿到房产证:
无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的,在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在住房按揭贷款
合同中强制加人。
要求开发商协助将房产证收押的约定,这种情况下只能委托开发商或
代理公司开发商或代理公司代收代交契税,公共维修基金,印花税等税费的情况适用。
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