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你好，我是租户，房东的冰箱漏水，把底下的两块木地板泡了，要求我们赔偿抵扣押金3000元，这种我们要怎么处理

房产纠纷

2024-01-08 15:35:16

如你所述，依常规水泡的赔偿范围是物件损坏和地板的维修处理，超出了损害赔偿范围可以拒绝。
就目前，协商不成，可以让对方起诉，通过法院判决方式，确定损失。
你好！租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金，如果造成原有设施损坏，这个可以从押金里扣除，如果损坏物品价值较大，押金不足以抵扣，那么和对方协商追加赔偿，如果拒不赔偿，可以搜集证据起诉对方，如果相差金额不大，那么最好还是息事宁人，自认倒霉了。
房东扣押金不退，骂他几句，被行政拘留五日，心里觉得很憋屈可以对他起诉。
关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的，可起诉解决。
如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：
确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；
没有以上需要赔偿房东的事项；
房东确实有扣押证据的行为事实。
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