法律咨询
租房
合同
到期后又续租两个月,但是又因为一些外界因素,要提前一个月走,那一个月的房租能退吗
房产纠纷
2024-01-05 11:33:23
共有5位律师解答
要根据合同的约定,一般是很难退的,除非双方协商一致。
一般按照合同约定处理,积极维权
如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
法律分析:房东应当提前一个月通知不续租。退房有两种情况,一种是按照合同约定时间退房;一种是提前退房。按照合同约定时间退房,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需按合同规定的时间通知房东,尽可能的恢复房屋原来的面貌,主动结清各项费用,与房东协商搬出时间。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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