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我这边也是看见这个租房问题的，不想租了准备跟房东协商，房东不理会，合同是室友跟房东签的，我不在合同里面，房子存在漏电问题，这个月不想租了，有什么快速有效的方案退租而且还能要回押金，虽然不多。

房产纠纷

2024-01-09 16:19:19

租的房子有问题当事人双方可以先进行私下协商;协商不成的,应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,
可以去房东沟通一下细节或者通过居委会调解。
您好是需要以您这边合同为准的呢
你好！租房协议是怎么约定的
你好可以处理可以处理
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议你们协商处理。
针对你提到的情况，可以参考以下方案：
跟房东书面沟通：写一封正式的信件或邮件给房东，说明由于漏电问题你无法继续居住，同时表达希望退回押金的意愿。在信件中明确提出你希望解除租赁合同，并请房东在一定期限内给予答复。确保留有书面证据，如邮件回复或信件收据。
与室友沟通：因为合同是室友签的，所以室友在这个问题上可能有更大的发言权。与室友商量，看能否一起跟房东沟通，增加问题的严重性。
检查合同条款：虽然你不在合同内，但如果你能提供证明你已经支付了押金，并且合同中没有规定相关情况的处理方式，那么你有权要求退还押金。
联系中介：如果房东是通过中介租房给你的，那么中介可能有责任协助解决问题。与中介沟通，看是否可以帮助调解或提供其他解决方案。
寻求法律援助：如果房东仍然不理会，可以考虑寻求法律援助。咨询律师，了解你的权利和法律途径。请注意，这可能需要一些时间和费用。
报警或投诉：如果情况非常紧急或者你担心安全问题，可以先报警。警方可以协助记录情况并帮助联系房东。此外，你也可以向当地的房屋管理部门或消费者保护机构投诉。
请注意，以上建议仅供参考，并不能保证你一定能够成功退回押金。在采取任何行动之前，请务必仔细阅读租赁合同和相关法律法规，了解自己的权利和义务。如有需要，可以寻求专业人士的帮助。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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