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购买的开发商房子被债权人起诉申请保全,房子被查封

债权债务
2024-01-03 16:16:03
共有9位律师解答
  • 如果你购买的开发商房子被债权人起诉并申请保全,房子被查封,你可以采取以下措施:
    了解查封情况:首先需要了解房子的查封情况,包括查封的原因、查封的期限、查封的解除条件等。你可以向当地法院或相关部门咨询或查询相关法律文件,了解具体情况。
    与债权人协商:如果你与申请保全的债权人之间存在纠纷,你可以尝试与对方协商解决。你可以与债权人沟通,提出你的还款计划或者提供其他担保方式,以解除房子的查封。
    提出异议申请:如果你认为债权人的保全申请不符合法律规定或者存在其他问题,你可以向法院提出异议申请。你需要提供相关证据和法律依据,证明债权人的申请存在不当之处,以争取解除房子的查封。
  • 你好!如果你已经支付给开发商全部购房款,建议尽快提查封异议申请并向法院提交房屋买卖合同和付款证明,更多疑问可直接致电咨询。
  • 你可以说一下你的详细情况,查询过查封的原因吗?
  • 可以依法维权, 要求退款或者退房,进一步沟通我
  • 可以自己的相关资料提交给法院,向法院申请解封
  • 是否进行预告登记,可以向法院提出异议
  • 房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施,属于财产保全的一种。被查封的房屋不能进行交易,不能办理抵押。诉讼过程中的房屋保全,由对方当事人提出,其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。
    执行阶段的房屋保全,可以由当事人申请,也可以由人民法院自行裁定。诉讼过程中,如原告申请对被告进行房屋保全,原告也应当提供与被告房屋等值的财产作为担保。执行过程中,法院实施房屋保全的,不需要申请执行人提供财产担保,法院可直接裁定查封被执行人的房屋,并对房屋进行公开拍卖,拍卖所得用于清偿申请执行人的债权。
  • 房产被查封后房屋所有权人不得对房屋进行使用、抵押或拍卖等行为,需要对所欠债务进行清偿,然后向法院请求解除查封。法院查封房屋是因为民事纠纷中的债权人的债券无法获得清偿向法院申请的保全措施,是为了保障自己的债权得到清偿。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
    利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
    人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
    申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
  • "遇到借钱不还的,债权人应当向人民法院提交申请书并且提交相关材料,请求人民法院采取保全措施。 法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。"
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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