房屋中介拖欠房租
房产纠纷
2024-01-05 11:28:42
共有4位律师解答
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你好，租赁合同是否签订，如有可以先通过协商的方式解决，协商不了就有关拖欠的租金问题可以向当地人民法院诉讼解决。
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拖欠房租起诉流程为，
1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款,并提供租房合同;
2、住所写你的户籍地,再写一个联系地址就是你现在住的地址。
3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算,从他写借条到实际还清欠款为止。根据规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒不支付的，房东可以解除合同并追究租客的违约责任。因此，房东可以起诉至法院要求租客支付拖欠的违约金，并要求与租客解除租赁合同。法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百二十条 起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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法律分析：拖欠房租的可以要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。
1、通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。
2、这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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