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请问卫生间墙外移至房间10多公分，是否合法

房产纠纷

2024-01-08 19:17:54

您好卫生间移位装修一般是违法的。
具体看一下房屋结构分析一下。
你好！这个行为是不合法的
您好，不合法，可以解决的
卫生间移位装修违法，法律明确禁止。住宅内装饰装修活动，不能出现把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间的行为。没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构。法律依据：《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
卫生间移位装修一般是违法的。但如果经过邻居和物业的同意，并且已做好防水措施和卫生间排污问题，那么移位装修合法；在未经过同意，而且出现水流渗漏，污染他人房间，那么此行为就是违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
法律分析：卫生间改造是不违反装修条例的，但是在改造之前应该给物业和左右邻居打好招呼，而且卫生间面积也要满足改造条件。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
关于卫生间墙外移至房间10多公分是否合法的问题，需要视具体情况而定。
如果在进行卫生间移位装修时，已经取得了邻居和物业的同意，并且卫生间的排污处理和防水措施都做得非常到位，没有出现水流渗漏或污染他人房间的情况，那么这种移位装修是合法的。
然而，如果未取得邻居和物业的同意，而且出现了水流渗漏或污染他人房间的情况，当对方上诉追究责任时，这种移位装修就是违法的。
因此，在卫生间移位装修时，必须遵守相关法律法规和规范，确保不影响邻居的正常生活和住房安全。建议在进行卫生间移位装修前，先了解相关法律法规和规范，并征得邻居和物业的同意，同时请专业人员施工，确保施工质量符合要求。
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