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夫妻共同财产，房产证上老丈人的和老婆的名字，怎么要回老丈人的那部分房产

婚姻家庭

2024-01-01 08:32:41

您好，协商不成的，老丈人可以向法院起诉要求分割房产。
你好，建议协商处理
房产证上是夫妻双方的名字，离婚时双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院分割。一般来说可以将房屋归一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋的，可以拍卖房屋，然后分割拍卖款。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
共有房屋的继承程序：
1、继承人只能继承被继承人拥有的部分，在继承前要对共有财产进行分割。
2、在分割之后，继承人提供遗嘱、亲属关系等继承证明到相关房产管理部门办理产权转移登记手续。
3、房产管理部门根据法定程序对证明资料核实后，重新颁发新的产权证书。
根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第一千一百二十二条第一款规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。法律依据：《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
《民法典》第一千一百二十二条第一款
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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