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本月交不起房租，能从押金抵扣并且要求退还剩余押金吗

房产纠纷

2024-01-06 20:55:10

你好！这个按照租房协议约定处理的
您好是需要您这边和房东协商的
可以和房东好好沟通一下。
押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。房屋租赁押金返还时间:
(一)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。
(二)租房期间财务损失可从押金中扣除。
(三）押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律分析：可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
关于能否用押金抵扣房租，以及是否可以要求退还剩余押金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体规定。
一般来说，如果合同中明确规定了在某些情况下可以用押金抵扣房租，那么按照合同执行即可。同样，如果合同中规定了剩余押金在何时可以退还，比如在租期结束时，那么也应按照合同执行。
然而，如果合同中没有明确规定或者情况特殊，这就需要双方协商解决。在任何情况下，都应遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
总的来说，如果想要用押金抵扣房租或者要求退还剩余押金，建议先仔细阅读租赁合同，如果合同中没有明确规定，可以与房东进行沟通协商。
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