甲方店面租给乙方，然后乙方擅自决定租给第三方，甲方可以解除合同吗
合同纠纷
2023-12-31 17:28:46
共有4位律师解答
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您好，根据双方的租赁合同的相关约定，一般甲方有权解除。
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出现下列情形的时候承租人可解除合同：
1、出现非因承租人原因致使租赁物无法使用等情况的，承租人可以解除合同；
2、租赁合同双方达成协商一致的，可以解除合同；
3、租赁合同约定的解除事由出现时，可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十四
下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
