你好，我想咨询一下，我家太阳能排水溢水，至房顶结冰，还有楼顶排水渠和链接排水渠的PVC管道结冰，顶楼的靠水渠下面窗户那漏水。隔壁单元的一个太阳能溢水比我家这个严重的多，冰冻程度也深的多冰都快超出排水渠了，我们这只有半渠冰但是人家隔壁单元顶层家里不漏水
房产纠纷
2023-12-29 13:35:34
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你家是几楼？被水淹的住户可以起诉物业公司及太阳能漏水的用戸。
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首先 你要明确 漏水问题 需要鉴定后 才能明确 的
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法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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