法律咨询
我是租户一楼,二楼也有人租,我不用水,水管从我一楼过,二楼用水,水管漏水把我的,把我的屋子淹了这个责任谁负
损害赔偿
2024-01-02 09:51:53
共有6位律师解答
先联系房东和物业协商解决吧,毕竟是租的房子
肯定是二楼负责的啊,毫无疑问的。
需要结合具体情况来分析责任划分
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断:
1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,房客负次要责任法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
法律分析:具体由谁负责取决于谁的行为导致了漏水,漏水是谁的过错,如果是住户的行为导致房子漏水,一般租户应负责任。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
法律分析:出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断:
1、属于房屋结构问题,出租人没有发现,没有及时采取修复措施的,出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成的楼下损失,房客负次要责任法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租的房屋漏水该谁来负责
合同纠纷
340
我家住二楼,一楼不住人下水管冻住了,四楼又用水,把我家淹了,
发现楼上邻居家漏水的,被淹的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无
人咨询过
继续咨询
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
房屋出租后漏水谁负责
01:17
2345
出租的房屋漏水应该谁来负责
合同纠纷
235
租房漏水到楼下应该谁负责
租房指南
18162
我在市里买的三层楼房,一年不去一次,下水道堵了,二楼淹了,谁
法律分析:该类事件发生后应第一时间与相关责任方协商解决,如果协商不成可以向人民法院提起诉讼,诉讼
人咨询过
继续咨询
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
租赁的房屋漏水该谁负责
01:06
2345
租房子漏水造成的损失谁负责
房屋质量纠纷
18326
您好,我家住二楼,一楼不住人下水管冻住了,四楼又用水,把我家
法律分析:1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责;2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且
人咨询过
继续咨询
单元房主下水道堵住,一二三层把自己家下水道堵住导致我四楼被水
您好这种情况建议联系物业处理
人咨询过
继续咨询
你好,我家住二楼,一楼不住人下水管冻住,四楼又用水,淹了我家
法律分析:1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。2.若是楼上的邻居导致漏水,并且影响
人咨询过
继续咨询
租房,楼下漏水天花板漏水,是楼上的责任吗,也就是正常用水,楼
你好,找楼上主张赔偿实际损失
人咨询过
继续咨询
一方出轨另一方起诉离婚财产怎么办
离婚财产分割
5
屋里自来水水笼头下的水管断裂租客未及时关闭阀门导致楼下漏水,
您好,您的问题解决了吗?
人咨询过
继续咨询
一方出轨另一方起诉离婚财产会怎么判
离婚财产分割
5
由于楼外的主管到坏了,二楼反水把一楼给淹了,这个责任该谁负
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然
人咨询过
继续咨询
杏子树赔偿多少钱?
果树赔偿标准是按当年苗木价格,多年按直径、高度、宽度。但各地青苗补偿标准不同。一般每年300左右;龙
人咨询过
继续咨询
一方出轨另一方起诉离婚怎么判
起诉离婚
5
我的自来水管道老化了。如何处理楼下不配合维修?
您好,建议你们尽量协商解决!
人咨询过
继续咨询
一方出轨的离婚协议怎么写
协议离婚
5
父母是否需要赔偿故意破坏孩子财产?我自己买了一部手机,我父亲
你好,损坏他人财产的,要照价赔偿,物品损坏赔偿法律可参照《侵权责任法》。
一方不知道的债务怎么处理
婚姻债务
5
借用别人的东西被另一个人弄丢了谁负责
你好,要看过错情况才能确定的哦
一方不知道的债务怎么办
婚姻债务
5
您好,疏通下水管道把管子通坏了,漏到楼下,楼下要求赔偿,这个
针对疏通管道导致的漏水问题,常见处理方式有:1. 与楼下协商赔偿;2. 请专业机构鉴定并出具报告;3
森林防火通道自留山是否有赔偿?
也要到林业部门办理手续
德邦物流损坏不赔偿
如果德邦物流损坏了货物且货物没有保价,赔偿金额的计算可能会比较复杂。根据《民法典》第八百三十三条的规
一直跟我说在装修,后面联系他同行才知道他是不开了,我说明理由
针对您的问题,常见的处理方式包括:1.尝试与殡仪馆协商解决;2.向相关部门投诉;3.报警并寻求法律援
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权