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我和先生婚后公积金贷款买房,用先生公积金贷款,首付是先生父母出资,想要写男方名字,请问是写男方自己名字和写夫妻双方名字,哪种对女方更有保障?
婚姻家庭
2023-12-29 13:00:13
共有5位律师解答
写双方的名字更有保障,对于首付部分,如果男方父母明确是对于个人的赠予,那么如果只写一个人的名字后续可能会有纠纷,但夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
能写两个人的名字,对女方更有利
婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后买房,写一方的名字,是可以办理按揭贷款的。如果两个人都有公积金,也可以办理公积金的按揭贷款,如果没有公积金,也可以办理商业贷款,都是可以办理按揭的
法律分析:婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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