法律咨询

你好我想问一下我们小区里面一直没有物业现在突然来了个物业

房产纠纷

2023-12-29 13:42:02

您好，是不是业主委员会聘请的物业公司呢？业主委员会有没有召开业主大会呢？
你好，一般都是全体业主请的
你好请问具体是有什么诉求
你好来了个物业怎么了
物业纠纷一般不到公安局备案，可以到人民法院立案。业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解或向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的提交仲裁机关仲裁，还可以注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
发生物业纠纷可以到人民法院立案，一般不到公安局备案。业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解或向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的提交仲裁机关仲裁，还可以注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《物业管理条例》第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
法律分析：您好，你的小区有没有物业呀，因为我有物业可以投诉物业，如果没有物业可以向居委会反映。法律依据：《物业管理条例》第七条按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如何投诉物业管理问题

房产纠纷 95

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

物业服务不到位可以拒交物业费吗

物业服务不到位可以拒交物业费吗

01:57

物业服务不到位，业主可否拒交物业费

房产纠纷 920

物业费业主不交可以吗

物业管理费 17502

物业费业主不交可以吗

周传豹律师

天津行安律师事务所

物业服务不好业主能否拒交物业费

物业服务不好业主能否拒交物业费

01:05

业主不交物业费算违法吗？

业主不交物业费算违法吗？

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3250

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2325

农村房屋建设处罚标准未经批准

你好，对处罚不服就可以提起行政复议，由行政机关举证

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1675

我们小区现在在小区内建店铺的消防楼梯通道合理吗？

你好，需要征得业主同意

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1530

物业进入小区需要百分之几的业主同意签字

根据物业管理条例及物业服务合同约定处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1265

房屋泡水，装修及家具的赔偿标准

处理房屋泡水导致的装修及家具赔偿问题时，请首先明确损失范围，包括修复费用和财产损失。接着，与责任方协

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1220

未经我同意，我的邻居切断了我的网线

你好，可以双方协商处理

我是开旅店的，我隔壁最近开了一个唱吧，就是歌厅噪音太大怎么办

建议先与唱吧协商，要求其降低音量。若无效，可拨打12345投诉或联系当地环保部门。若问题仍未解决，可

底商是门市将空调外机安装到小区直接吹，是否合法

与物业公司协商解决

车位靠墙划线还被消防卷闸门挡了30公分，停车困难

如果您的车因为车位划线问题被剐蹭，您可以尝试与责任方协商要求赔偿。如果责任方不承担或无法找到责任方，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

武汉律师武汉找律师武汉房产纠纷律师

江岸区律师江汉区律师硚口区律师汉阳区律师武昌区律师青山区律师洪山区律师东西湖区律师汉南区律师蔡甸区律师江夏区律师黄陂区律师新洲区律师

武汉房产纠纷律师武汉公司法律师武汉合同纠纷律师武汉婚姻家庭律师武汉交通事故律师武汉劳动纠纷律师武汉刑事辩护律师武汉债务债权律师