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父母过户出来的房子还能再过户回去吗

房产纠纷

2023-12-29 09:43:51

目前的所有权人是属于目前的所有权人是属于如果目前的所有权人是属于如果没目前的所有权人是谁如果没有有跟所有权目前的所有权人是谁？如果没有跟所有权人达成一承认只不能目前的所有权人是谁？如果没有跟所有权人达成一承认只不能够目前的所有权人是谁？如果没有跟所有权人达成一致，不能够进行过户
父母房产过户给子女后悔了,能否要回需要看子女同不同意。
目前的房屋产权人同意就可以过户回去了
房产过户给子女是否能要回来需要视情况而定：
1、符合法律规定的可以撤销过户的情况就可以再次过户；
2、不符合法律规定的撤销赠与的情况就不可以再次过户，比如严重侵害他人权益。
一、赠与人可以撤销赠与的情况具体如下：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。
二、房子过户需要的材料具体如下：
1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场；
2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。
若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房子过户后还能过户回来。
只要双方达成协议，房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续，这房子是可以过户回来的。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。由于是刚过户给房主，如果没有满2年，需要交纳
5.55%营业税和1%的个人所得税。
父母在世子女过户房屋的方法有：可以通过签订转让或赠与合同过户，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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