租客欠缴水电费就走了
房产纠纷
2023-12-28 10:39:00
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那你手里的押金是干啥用的呢。
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一、租客拖欠水电费如何处理
1、租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警，警方会有两种选择。一是认为是合同纠纷，告知其协商解决或走诉讼程序；二是也可以从消化矛盾纠纷构建社会和谐角度受理并进行调解，通过明法析理促使当事人化解纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
二、用电人不交付电费有什么后果
1、交付电费是用电人的主要义务，用电人应当按照国家有关规定和合同的约定及时交付电费。
用电人逾期不交付电费的，应当承担迟延交付的违约责任；
2、如果双方就迟延交付电费约定了违约金，则用电人应当支付违约金。供电营业规则规定，用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
