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购房
合同
是父亲的名字,现在办房本可以改成儿子的名字吗?
房产纠纷
2023-12-28 09:14:49
共有6位律师解答
你好,上述情况,建议咨询相关人员
你好,看具体的案情判定的呢
这个是可以去更改的啊
不可以的。
购房合同上是父亲的名字,办房产证只能是父亲名字,不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发商换合同以及房产局的备案合同。
购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、申请房地产权赠与登记。
2、申请房地产权证转移登记。
3、申请房屋析产登记。
购房合同是儿子的名字,办理房产证时可以添加父母的名字,房子就是共有产权,但必须是全款购房才可以,贷款购房在未还清贷款前是不允许添加名字的。
法律分析:不能直接写。购房合同上是父亲的名字,办房产证只能是父亲名字,不可以写儿子的名字,如果想改的话,要找开发商换合同以及房产局的备案合同。有些开发商不同意,可以等办理房产证后父亲赠与给儿子,这样页可以过户到儿子名下。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
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