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我家跟别人签订了一份土地租赁合同，租赁期限为70年，但是对方现在以超过20年部分无效想收回，现在我土地上也种植了很多树木还卖不了，这个他需要赔付我的所有损失吗

合同纠纷

2023-12-29 11:36:45

租赁合同超过20年是无效的，对方主张解除合同但是你的损失应该根据过错来承担。
双方都有责任，都要分担责任
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