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你好！我土地使用证里面。用途是住宅楼，但楼下有三十多平方开店面经营，水费要按照什么标准收费？

征地拆迁

2023-12-26 19:08:54

如果土地使用证上明确标注为住宅用途，且住宅内的用水符合住宅用水标准，那么水费通常会按照住宅用水的标准来收取。
您好根据您的描述建议到当地物价局咨询处理
下午好，这个情况是可以申请的
晚上好，这是可以协议协商的
你好，主要根据业主和物业公司的物业合同的约定
按房产证载明性质赔偿
法律分析：商业水费
5.5元/t、电费
0.8元/度，住宅水费
2.7元/t,电费
0.47元/度。要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说商住性质的按商业的来收取的。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率(最低上浮10%)，首付
4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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