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我有个抵押合同,想咨询一下是否生效

合同纠纷
2023-12-26 13:16:42
共有5位律师解答
  • 您好,律师可帮助您审查或修改,以便维护合法权益。
  • 合同内容,需仔细分析才行
  • 抵押合同生效要件有:
    1、当事人具有相应的民事行为能力;
    2、当事人采用书面形式订立,意思表示真实;
    3、合同不违反法律规定,不违背公序良俗;
    4、主债权债务合同依法成立并生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第三百八十八条
    设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同
    担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
    担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任

  • 一、抵押合同生效条件是什么
    1、抵押合同生效条件如下:
    (1)合同当事人具有缔约能力;
    (2)合同是当事人真实的意思表示;
    (3)合同不违反法律法规的强制性规定;
    (4)合同内容不违背公序良俗。
    2、法律依据:《中华人民共和民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第一百四十五条
    限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
    相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
    二、合同纠纷解决方式有哪些
    合同纠纷解决方式具体如下:
    1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;
    2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。
    当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解;
    3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;
    4、诉讼。
    如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
  • 抵押合同的效力的认定方式:
    1、以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗第三人;
    2、以不动产抵押的,抵押权自登记时设立;
    3、抵押合同的效力的其他认定方式。
    《中华人民共和国民法典》第四百零二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条
    《中华人民共和国民法典》第四百零二条
    以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    第四百零三条
    以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
    第四百零四条以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
    第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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