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你好，房屋水管因被树根堵塞导致房屋内浸水，而租客几天外出没发现，现在房内地板起翘，楼下渗水，导致的损失谁负责，租客是否应承担部分责任？

损害赔偿

2023-12-25 10:42:41

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律师解答共有10条

您好，下水道堵塞造成住户被水淹的,应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任,若无法确定具体行为赔偿人,则推定为共同过错,由被淹住户与楼上住户共同承担责任

石健伟律师

2023.12.25 10:42:41 解答

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你好，作为房屋的所有者或管理者，应当保证房屋设施的正常运行和维护。如果堵塞的原因是由于房屋年久失修或者管理不当，那么所有者或管理者可能需要承担一定的责任。

刘斌律师

2023.12.24 16:29:44 解答

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您好，如果是房屋本身的原因，一般是责任方承担责任。

温蕴知律师

2023.12.24 20:01:24 解答

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你好，如果不是租客原因导致的肯定是不用承担责任的

丘帅律师

2023.12.24 20:08:42 解答

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你好，按照租赁合同履行的了

陈世炫律师

2023.12.24 19:29:47 解答

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你好！可以去法院起诉的

广东天习律师

2023.12.25 09:22:45 解答

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法律分析：根据相关规定，具体是谁的责任取决于谁的行为导致了漏水，漏水是谁的过错，如果是租户的行为导致房子漏水，一般租户应负责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

损害赔偿律师团队

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2023.12.24 16:12:24 解答

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法律分析：出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。
3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，房客负次要责任法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

找法网咨询顾问

2023.12.24 16:12:47 解答

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法律分析：关于“房屋漏水租客损失谁负责”问题需要区分以下情况进行判断：
1、如果造成漏水的原因是房屋结构问题，房东没有发现，没有及时采取修复措施的，由房东负责，承担赔偿责任。
2、如果保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

平台特邀律师

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2023.12.24 16:13:05 解答

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你好这个是不需要负责的

金松律师

2023.12.24 16:29:35 解答
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