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你好，租房时房东故意隐瞒马桶破了，

房产纠纷

2023-12-25 09:30:28

可以退租。租房时房东隐瞒房子问题可以退租
可以要求对方提供符合合同要求的
你好可以要求房东承担维修责任
这边方便说下具体情况吗
你好，根据签订的合同约定处理
你好，这要看你们双方签订的租房合同中对此种情况是如何约定的，有约定的，按照约定办；但是由于租房人不在家无法打开门而造成扩大的损失，对于扩大的损失部分应当由承租人承担
如果是房东隐瞒了房子漏水的问题，属于违背诚实信用原则，房东应该承担责任。如果是突然漏水，房屋的问题，可以找房东维修。如果是租房的使用不当造成漏水，就是租房人的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
　　
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
　　
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
　　
（三）有其他违背诚信原则的行为。
　第七百一十一条　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第二百八十六条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
如果您在租房时发现房东故意隐瞒马桶破损的情况，您可以采取以下措施：
与房东沟通：首先，您可以与房东联系并说明您的情况，要求房东及时修复马桶。如果房东拒绝修复或未能及时修复，您可以考虑采取其他措施。
检查合同：检查您与房东签订的租赁合同，查看是否有关于房屋设施状况的条款。如果合同中有相关条款，您可以依据合同要求房东承担维修费用或给予您一定的赔偿。
寻求法律援助：如果房东仍然拒绝解决问题，您可以寻求法律援助。
在处理此类问题时，建议您保留相关证据，例如与房东的沟通记录、租赁合同、照片等，以便在需要时提供证明。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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