房屋搬迁两个儿子一处宅基地应该怎么补偿
征地拆迁
2023-12-22 21:52:40
共有3位律师解答
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房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。
1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。根据法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 -
1 、一宅两户拆迁赔偿如下：第一种是按两户人的人口进行补偿;第二种是按户口取得两块用于建房的土地。实际操作中大多采用第二种安置方式，两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 -
法律分析：按道理来说，两个子女是属于安置名额的，集体土地上房屋拆迁的话，一般是根据户口进行补偿的，如户口迁出的话，查看你们那会有一个XX拆迁补偿安置办法，当中有关于安置人员有详细规定，看看两个子女是否属于安置人员，如果你认为属于但是不属于可以起诉确认安置资格。同时提出对安置办法进行合法性审查。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
