房产纠纷
2024-01-02 11:38:24
共有8位律师解答
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1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费；
2、中介未促成交易。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 -
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解 除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
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你好，合同不能履行可以根据合同约定追究中介公司违约责任，造成的损失可要求对方赔偿，协商不成可到法院起诉解决。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
