我新换了个房子，是接手的上一个租客的房东不知道，我只跟这个租客签了个腾讯电了签，当时我看房的时候就问了上个租客隔音怎么样，她说还可以，我现在住了两天，隔壁打电话咳翻身我都能听见，我现在退房的话押金和房租能不能拿回来，这个腾讯电子签具不具备法律效应，上一个租客没有房子的所有权，房东也不知道这件事，并且房子还是隔断房
房产纠纷
2023-12-23 11:43:00
共有4位律师解答
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可以和房东了解一下，转租是否经原房东同意。看可否主张转租无效追问：房东不知道 原合同上也没写
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建议你报警。如果你和房东的合同对此有相关约定，可以按约定执行
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合同上有禁止转租或者转租必须经过房主同意的条款么？如果有的话，他没经过你同意，你就直接与第一承租人解除合同，让第二承租人搬出去，至于第二承租人的损失，让他直接找第一承租人就可以
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
