人防车位租凭20年，可以退吗？
合同纠纷
2023-12-21 23:27:26
共有1位律师解答
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人防车位最长租赁期限为20年。
根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
不过由于是人防车位，如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。
租车位的优势，分期缴纳租金，压力更小。相比一次性付几万或者上百万，租车位每月只需付几十或几百块，整体压力少了不止一丁点。
闲钱理财比车位增值快。对于一些有理财经理的人来说，与其花一大笔钱在车位上等着慢慢增值，没有直接投入理财产品来的快，赚的多。租车位的劣势，出租车位多在地上，有些小区出租的地下车位有限，更多是地面车位，这就导致爱车长期暴露在风吹日晒的环境下，这样的车损较为严重。法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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